STACH - STAVBY - Dozory staveb

Dozory staveb

Pro Vaši stavbu zajistíme stavební, technický a autorský dozor

Provádíme důslednou kontrolu prováděných prací ve vazbě na projektovou dokumentaci, stavební povolení a smlouvu o dílo, kontrolujeme dodržování ČSN, předpisů a vyhlášek obecně platných ve stavebnictví.

Dále pomůžeme s výběrem dodavatele Vaší stavby, vyhodnotíme nabídky a doporučíme dodavatele, prověříme financování stavby vzhledem k prostavěnosti. Poradíme s návrhem optimální materiálové varianty jednotlivých konstrukcí

Dozor stavby provádíme ve třech variantách

1. řízená realizace staveb

Jedná se o výstavbu objektu pomocí jednotlivých OSVČ či v kombinaci svépomocné výstavby a OSVČ.
Jedná se nejefektivnější způsob výstavby v poměru cena a kvalita díla. Aktivně řídíme vaši stavbu, oslovujeme osvědčené a prověřené živnostníky daných řemesel, jednáme s nimi o ceně díla, rozsahu a způsobu provedení díla, sjednáváme termíny jejich nástupu a dokončení dílčích částí díla vždy dle předem sestaveného časového harmonogramu stavby. Řídíme celkovou časovou posloupnost stavby, způsob a kvalitu jejího provedení.
Další pomocí stavebníkovi jsou vlastní dodávky stavebních materiálů vždy za velkoobchodní ceny

Cena služby je účtována po dobu stavby v neměnné předem dohodnuté paušální výši vždy za uplynulý měsíc a dle velikosti a náročnosti dané stavby a dojezdové vzdálenosti
Jaká je cena této služby pro váš konkrétní případ ? Nevájete se na nás obrátit pro více informací kontaktní formulář

2. výstavba svépomocí

Kontrola hrubé stavby - zejména statiky objektu
Je prováděna kontrola a přejímka min. v tomto rozsahu: základová spára, založení zdiva, překlady, stropní konstrukce, věnce, krov, střecha.
Výkon stavebního dozoru formálně přetrvává po celou dobu stavby až po její kolaudaci. V ceně je zahrnuta kontrola vad a nedodělků včetně návrhů na jejich odstranění, kontrola a zdokumentování provedených prací před jejich zakrytím. Dále pomohu s posouzením platné projektové dokumentace, navrhnu alternativní úsporná řešení. Další kontroly stavby probíhají na vyžádání po dokončení hrubé stavby
Jaká je cena této služby pro váš konkrétní případ ? Nevájete se na nás obrátit pro více informací kontaktní formulář

3. výstavba dodavatelskou firmou

Zde se jedná zejména o výkon technického dozoru stavebníka. Zpravidla se provádí souvislá kontrola stavby od jejího zaměření až po samotnou kolaudaci. Obvyklá cena za 1 kontrolní den/týden, obvykle jsou tedy vykonány a účtovány 4 kontrolní dny/měsíc
Jaká je cena této služby pro váš konkrétní případ ? Nevájete se na nás obrátit pro více informací kontaktní formulář

Vlastní stavební dozor během výstavby:

kontrola zhotovovaného díla podle schválené projektové dokumentace
operativní řešení technických problémů během výstavby
finanční kontrolu dle rozsahu provedených prací
kontrolu jakosti
sledování termínů výstavby
vedení kontrolních dnů
zajištění kompletního poradenství v průběhu výstavby pro stavebníka
fotodokumentace během stavby
zajištění přejímky dílčích dodávek na stavbu

Dozorované stavby z posledních let

2010
Administrativní budova Plzeň (20M); Rodinný dům Klecany (3,5M); Rodinný dům Bašť (2M); Sklad zeleniny Horšovský Týn (3M)

2011
Rodinný dům Zlatá (4M); Rodinný dům Oleško (3,5M); Přestavba RD Praha 8 (3,5M); Přestavba RD Praha 10 (2,5M); Novostavba RD Horšovský Týn (2,5M); Rekonstrukce kanalizace Velké Přílepy (0,4M); Rodinný dům Hromnice (3,5M); Rekonstrukce nebytových prostor Praha 6 (1M); Vestavba 5 bytů podkroví bytového domu Mariánksé Lázně (6M); Novostavba rodinného domu Praha Ořech (5M); Novostavba rodinného domu Stříbro (2M)

2012
Novostavba pasivního rodinného domu Tachov (4,5M); Novostavba pasivního rodinného domu Hromnice (4M); Novostavba rodinného domu Bor (1,5M); Novostavba nízkoenergetického rodinného domu Bor (4,5M); Novostavba nízkoenergetického rodinného domu Tachov (3,5M); Novostvba rodinného domu Kostelec (1,5M); Přístvba k rodinnému domu Praha 10 (0,5M); Rekonstrukce nebytových prostor Praha 6 (1M); Novostavba nízkoenergetického rodinného domu Vochov (5M); Novostavba rodinného domu Stříbro (2,5M)

2013
Novostavba nízkoenergetického rodinného domu Tachov (3,5M); Novostavba pasivního rodinného domu Hromnice (4M); Novostvba rodinného domu Kostelec (2,0M); Novostavba rodinného domu Stříbro (2,5M); Novostavba skladu zemědělské techniky Velký Rapotín (1,5M); Novostavba rodinného domu Litice (5M); Novostavba rodinného domu Litíč (3,5M), Novostavba pasivního rodinného domu Unhošť (3M);

Dobrý stavební dozor

Máte stavební dozor?

Samozřejmě, pokud stavíte, musíte. To je také první a nezbytný krok úspěchu. Otázkou druhou však zůstává, zda se jedná o dobrý stavební dozor. A otázkou třetí, jestli opravdu posloucháte pozorně co říká a jeho doporučení berete vážně a jednáte podle nich.

Profil stavebního dozoru

Osoba stavební dozor vykonávající musí být člověk především odborně znalý se zkušenostmi z praxe. Musí toho hodně znát a nic mu nesmí uniknout, musí umět rozeznávat nedůležité maličkosti od vážných hrozících problémů, musí umět předvídat a předem odhadnout hrozící závady, kolize a poruchy všeho druhu, musí být dostatečně tvrdý a nekompromisní, ale také musí umět nacházet řešení.

Stavební dozor - zkušenosti z praxe – jak stavění působí na stavebníka

1. Důvěřivost. Stavebník – tedy ten, co se poprvé pustil do stavby vlastního bydlení a jenž se chce co nejvíce podílet na průběhu a kontrole, je slušný člověk a totéž předpokládá u stavební firmy. Což je jen někdy pravda. Stavební dozor je tu od toho, aby jej upozornil na nedostatky, nebezpečí a podobně.

2. Únava. Stavebník je už tak unavený, už chce mít za sebou každou fázi stavby, aby se mu lépe spalo, aby si mohl odškrtávat položky, které jsou hotové. A tady se projeví snaha zamhouřit oko a risknout to – zaplatit a uvidíme. Opět – nepoctivá firma toho ráda zneužije.

3. Nezkušenost – každého laika občas zlomí to „pane, paninko – my už jsme toho postavili! My tomu rozumíme! (a v podtextu řečeno: „váš stavební dozor nás otravuje, nakonec kdyby nezdržoval, už jste to mohl/mohla mít hotové!“.

4. Nedisciplinovanost. Stavebník si postaví hlavu, neposlechne námitky a zaplatí za pochybnou práci.

Zajímá Vás přibližná cena dozoru Vaší stavby? Použijte kontaktní formulář na stránce s kontaktními údaji. Napište nám co nejvíce informací o Vaší stavbě, její přibližné rozměry, počet podlaží, způsob napojení na inž. sítě, výši finančních nákladů v případě výstavby na klíč či svépomocí. Orientační cenovou nabídku Vám zašleme do 3 dnů.

Všechna práva vyhrazena. Kopírování a používání textového obsahu webových stránek Stach.cz stavby s.r.o. není povoleno

---

poslední aktualizace stránky 27. 01. 2008 | stránka byla navštívena 20562 x
pošli stránku emailem:

| vytiskni stránku: